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¿QUIEN PAGA LOS GASTOS DE COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA?
04 06 - 2026
¿Quién paga los gastos de compraventa de una vivienda? Guía para compradores y vendedoresCuando se compra una vivienda, es importante tener en cuenta que el precio acordado no es el único desembolso que habrá que afrontar. Existen impuestos, trámites administrativos y gastos asociados a la operación que pueden incrementar el coste final de la compra entre un 10% y un 12%, dependiendo de si el inmueble es nuevo o de segunda mano y de la comunidad autónoma donde se formalice la compraventa. Conocer de antemano qué gastos corresponden al comprador y cuáles al vendedor ayuda a evitar sorpresas y facilita una mejor planificación económica. GASTOS QUE DEBE ASUMIR EL...
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5 TRUCOS PARA VENDER TU CASA MÁS RÁPIDO
10 10 - 2024
Al iniciar el proceso de venta de una vivienda debemos tener en cuenta multitud de factores para llevar a término la tarea con éxito. Hay ciertos aspectos evidentes y otros que no lo son tanto, pero tendremos que basarnos en algunas claves y contar con ciertas nociones de cómo se encuentra el mercado inmobiliario.PUNTOS ESENCIALES PARA HACER ATRACTIVA UNA CASA– Estudiar los gastos que acarreará la venta de la vivienda: Es necesario tener en cuenta todos los gastos derivados de la venta del inmueble: el coste de las mejoras que se realicen, el de cancelación de la hipoteca o los impuestos. Solo así podremos establecer un precio ajustado para no salir perdiendo...
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¿POR QUÉ CON UNA AGENCIA INMOBILIARIA?
10 10 - 2024
Poner nuestra casa a la venta a través de una agencia inmobiliaria es una importante decisión, por lo que debemos elegir un profesional de confianza que nos ayude a vender nuestra vivienda en las mejores condiciones posibles. Los agentes inmobiliarios, más allá de enseñar la casa a un posible cliente, ponen toda su experiencia y conocimiento del sector, asesorando al vendedor sobre trámites, papeleos, precios y gestiones. De este modo se ahorra un tiempo valioso y se consigue agilizar la venta de la casa a un precio acorde con el mercado inmobiliario.Estas son algunas preguntas que le suelen surgir a un vendedor sobre el proceso de compraventa. – ¿Qué me costará...
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ALQUILER VACACIONAL: MANUAL DE USO
10 10 - 2024
Altea es una localidad ideal para la práctica de una modalidad turística en expansión: el alquiler vacacional. El litoral alicantino ofrece todos los alicientes precisos para aprovechar la temporada estival en familia. Con algunas de las mejores playas de la Costa Blanca, puerto deportivo, actividades náuticas disponibles y una óptima gastronomía, Altea es la base perfecta. Y el alquiler de apartamentos, la mejor alternativa para aprovechar las vacaciones a un precio razonable. QUÉ HACER ANTES DE ALQUILAREl alquiler vacacional es una fantástica alternativa siempre que se adopten las cautelas...
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CONSEJOS PARA ELEGIR TU CASA IDEAL
10 10 - 2024
¿QUÉ NECESITAS SABER PARA COMPRAR TU CASA IDEAL?Casi todos estaremos de acuerdo en que comprar una casa es una de las decisiones más trascendentales que tomaremos a lo largo de nuestra vida. Por este motivo y la gran inversión que realizaremos, es necesario no equivocarnos al hacerlo. Por suerte, hay unas pautas que pueden guiarte a lo largo de este arduo proceso.1. Necesidades vs. sueños: lo primero que debes tener claro es qué necesitas y cuál es tu objetivo a la hora de comprar una casa. Cuánto espacio (metros cuadrados) necesitas en la actualidad y en el futuro, necesita obras, ubicación, estilo, piso, adosado, aparcamiento, etc. No obstante, debes lograr un...
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¿ES UN BUEN MOMENTO PARA VENDER UNA VIVIENDA?
10 10 - 2024
¿VENDO O NO VENDO?Vender nuestra vivienda, junto con comprar una, podría decirse que es una de las decisiones más importantes que podemos tomar en nuestra vida. En este sentido, es inherente que nos preguntemos si es un buen momento para vender nuestra vivienda y más si en estos tiempos de incertidumbre marcados por una alta inflación y conflictos mundiales. Por ello, conocer el estado del mercado inmobiliario es fundamental para así cerrar una operación exitosa.El sector inmobiliario atraviesa un buen momento a pesar de la crisis económica provocada en gran medida por la pandemia del coronavirus. Prueba de ello son las operaciones de compraventa las cuales se...
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HOME STAGING: LA TÉCNICA PARA VENDER RÁPIDO Y MEJOR
10 10 - 2024
En el momento de poner nuestra vivienda a la venta se aspira a cerrar la operación de una manera rápida y beneficiosa. No obstante, es posible que nuestra vivienda no esté preparada para la venta perfecta dado que no ha pasado por un proceso de márquetin inmobiliario, pero ¿qué quiere decir esto? Grosso modo, estaríamos dando las excusas perfectas a los potenciales compradores para instar a una rebaja del precio de venta. En este proceso, contactar con un/a agente inmobiliario nos podría dar la clave para vender nuestro inmueble de la mejor manera posible y, aquí es cuando entra en juego el home staging. Básicamente, con esta técnica vamos a darle al inmueble su...
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